想住在海邊？你的六個絕佳新選擇

擁有水濱住房，似乎是永遠不會過時的事情。

「即使不會游泳，你也可以住在一處風景優美的地方，可以乘船出遊，享受海灘或者其他水域，」Realtor.com的首席經濟學家丹妮爾·黑爾(Danielle Hale)說。

新冠病毒大流行期間，海濱住房更是令人嚮往。根據蘇富比國際地產公司(Sotheby\'s International Realty)的數據，從1月到9月23日，這些房產在其網站上的搜索量與去年同期相比增加了72%。

牛津經濟諮詢公司(Oxford Economics)的美國首席經濟學家格雷戈裡·達科(Gregory Daco)表示，受疫情影響，潛在買家鍾情於人口密度較低地區的房源。

紐約的漢普頓、邁阿密、葡萄牙的阿爾加韋和法國南部，一直是擁有濱海房產的熱門地點，還有一些新的熱點地區也在吸引購房者。但經紀人提醒，即使是在鮮為人知的地區，海濱物業的價格也往往超過50萬美元甚至更高。

這裡是六個新的熱門地點： 

博德魯姆位於土耳其西南部的愛琴海沿岸，這裡有許多海灘，環境優美，eXp Realty房地產公司的總裁麥可·瓦爾德斯(Michael Valdes)說。「這是一個買房的好地點，因為這裡價格合理，歡迎外國投資者，一年四季都陽光明媚，」他說。

倫敦房地產公司Spot Blue International Property的經理、土耳其置業專家朱利安·沃克(Julian Walker)表示，這裡有超市、有醫院，國際航班也很方便。

這裡的置業選擇包括城中公寓，以及位於博德魯姆半島沿海十幾個度假城鎮的別墅。他說，亞勒卡瓦克是其中最高端的地點之一，它以碼頭和不擁擠的海灘而聞名。

郊區公寓售價低至5.5萬美元，住宅價格通常在20萬至25萬美元之間。

安德萊奇港是這個西班牙島嶼西南海岸一處精緻的漁村，蘇富比國際地產公司駐安德萊奇港辦事處的主管克里斯蒂娜·格拉瓦爾(Christine Glawar)表示。「這裡沒有島上其他地方那樣的大酒店，所以寧靜安謐，同時又有許多餐廳和商店，」她說。「而且，這裡很安全。」

這裡還有一個很大的碼頭，但瓦爾德斯說，潛在的買家應該知道，這裡的海灘多岩石，不大適合游泳。

格拉瓦爾表示，德國人一直愛在這裡買房，但最近也有很多來自英國和西班牙本土的買家。山坡上的別墅價格從200萬美元到3000多萬美元不等，城裡還有公寓出售。她說，老樓裡的公寓價格從50萬美元起，新的豪華大樓裡的公寓價格為120萬美元起。

伯克希爾哈撒韋房地產公司的營銷總監派翠克·博內(Patrick Bonnet)說，當地人愛把距離里斯本不到一小時車程的卡斯凱斯稱為葡萄牙的里維埃拉。「這裡是全國最高檔的地方之一，」他說。「買家喜歡這裡的原因是這裡有美麗的海灘，一年四季以溫和的氣候為主，還有良好的基礎設施。此外，這裡還有高爾夫球和一座自然公園。」

卡斯凱斯有別墅、住宅和新建公寓，但與阿爾加韋比起來，這裡的置業成本要更高。博內表示，卡斯凱斯的公寓起價在80萬美元左右，而別墅至少要200萬美元。這裡是葡萄牙的有錢人購買主要住所和次要住所的地方，博內介紹說，它不像阿爾加韋那樣國際化，吸引大量外國投資者。不過，在過去幾年裡，來自歐洲其他地區的人，尤其是英國人，開始在卡斯凱斯置業。

瓦爾德斯說，外國買家少也是有好處的。「你會覺得這裡很葡萄牙，」他說。

安伯格裡斯島位於伯利茲東北部海岸，從伯利茲城坐船一個半小時或者坐飛機20分鐘可達。這個25英里長的島嶼靠近世界上最大的珊瑚礁之一，適合潛水、浮潛和釣魚。

蘇富比國際地產公司總裁兼首席執行官小菲利普·懷特(Philip A.White Jr.)說，安伯格裡斯島沿海岸分布著住宅和公寓，吸引了大量喜歡戶外探險的美國買家，不過來自其他國家的人近年來也開始在這裡置業。「這是一個保持著原始風貌、回歸自然的島嶼，帶一點粗狂的感覺，」他說。

公寓的價格從20萬美元左右起。

位於該島的度假村Alaia Belize的董事總經理安德魯·阿什克羅夫特(Andrew Ashcroft)表示，他計劃從明年開始銷售別墅和公寓。例如，他說海灘上一套三居室別墅的價格在130萬美元左右，每年的稅費為三四百美元。

希爾頓黑德島以西10分鐘車程的地方，布拉夫頓南依梅河，北靠科利頓河，此外還有很多潮汐小溪。

多特房地產公司的經紀人斯泰西·貝內迪克(Stacy Benedik)表示，在以前，這裡因為河流環境加上缺乏開發，並非一個理想的置業地點。不過，近年來，這種狀況已經發生了變化。

「這裡原本是一片林地，但河邊的新建住宅已經把它變成了一個度假和退休養老的熱門地點，」他說。

布拉夫頓適合划船、皮划艇和垂釣。他說，這座城市給人典型的南卡低地感覺，民眾友好，生活節奏很慢。

布拉夫頓的許多置業者來自東北地區，芝加哥和俄亥俄州，在這次疫情之前，還有來自中美洲和澳洲的購房者。貝內迪克說，河邊的三居室住宅從30萬美元起，而河邊的物業價格超過100萬美元。

曼努埃爾安東尼奧是位於哥斯達黎加中部面對太平洋的一個海邊村莊。該國RE/MAX Ocean Surf & Sun房地產公司的經紀人克里斯·西蒙斯(Chris Simmons)說，這個小鎮子很悠閑，帶有波希米亞風情，這裡有白沙灘，適合衝浪和垂釣。這裡同名的國家公園也是一個不錯的去處，裡面生活著豐富的野生動物，包括樹懶和巨嘴鳥。

「哥斯達黎加有一個說法叫Pura Vida，意思是純粹的生活，曼努埃爾安東尼奧有很高的生活品質，完全符合這個描述，」他說。

西蒙斯表示，近年來，美國人、加拿大人和歐洲人開始在那裡購買度假屋，既有海灘小屋，也有山坡物業。他說，大家選擇在這裡置業是因為風景優美，物有所值。

「不到50萬美元，你就可以拿下一套非常舒適的三居室海景房，」他說。